Hakkımızda


BİZ KİMİZ …

2005 yılında 25 yıla yakın profesyonel yöneticilik tecrübesi neticesinde Hakan KURUN tarafından kurulan KURUN AVM Danışmanlık şirketi, Ulusal ve Uluslararası platformda; Alışveriş Merkezlerinin, Ticari Gayrimenkullerin ve Karma Projelerin fikir aşamasından başlayarak; Planlama, Geliştirme, Analiz, Kiralama ve Yönetim süreçlerinde yaklaşık 5 milyon metrekarenin üzerindeki bir alana hizmet vermiş, deneyimli uzman bir ekipten oluşmaktadır…
  

KURUN, aynı zamanda,  18 Ekim 2011 tarihinde “Kapalıçarşı Esnaflar Derneği ” ile imzalanan sözleşme gereğince Derneğin ” Ilk Avm Danışmanı ” olarak görevlendirilmiştir.

gyoder     ayd   TAMPF   uli     ampd    icsc

ÇALIŞMA FELSEFEMİZ …

Doğru lokasyonlarda, doğru mimari ve ticari konseptleri geliştirerek; çevreye ve yerel değerlere saygılı, verimli, rekabetçi, karlı; değişime ve gelişen şartlara açık gayrimenkullerin; planlanma, uygulama ve işletme dönemlerinde

    • – Yatırımcılara ve Kullanıcılara,
    • – Uygulayıcılara ve İşletmecilere,
  • – Çalışanlara ve Tedarikçilere

kısaca ‘Tüm İş Ortaklarına’ en fazla faydayı sağlamaktır.

YAKLAŞIMLARIMIZ …

  • -‘Sistem Yaklaşımı’,
  • -‘Bilimsellik’,
  • -‘Doğru Verilerin Toplanması ve Kullanımı’,
  • -‘Yatırımın Optimum Sürede Geri Dönüşü’,
  • -‘Hedeflerle ve Katılımcı Yönetim ‘

DEĞERLERİMİZ

  • -YASALLIK VE MEŞRULUK;  kazaçta ve harcamalarda
  • -BİLİMSELLİK; araştırma, analiz ve kararlarda
  • -SAYGI; çevreye ve yerel değerlere
  • -FAYDA ; tüm paydaşlara ve topluma

ÇALIŞMALARIMIZ...

AVM FİZİBİLİTE VE YATIRIM ANALİZLERİ
TİCARİ VE MİMARİ KONSEPT GELİŞTİRME / PROJELENDİRME
KİRALAMA
YÖNETİM / DENETİM / RENOVASYON PLANLAMA
ALIM / SATIM

YURTİÇİ REFERANSLAR


Kurun AVM Danışmanlık ve konusunda uzman yöneticileri ulusal ve uluslararası platformda; 1. Lokasyon belirleme 2. Yatırım analizleri ve fizibilite çalışmaları 3. Konsept ve mağaza Karması belirleme 4. Projelendirme 5. Kiralama Hizmetleri 6. Profesyonel yönetim ve yöneticilik hizmetleri 7. Yönetim Danışmanlığı 8. Alım, Satım ve kat karşılığı anlaşmaları kapsamında verdiği hizmetleri aşağıda kısmen paylaşılan projelere sunmuştur.


ISTANBUL CEVAHIR AVM

cevahir

ANTALYA MARKANTALYA AVM

antalya-kadiahmetogullari

IZMIR EGS MAVISEHIR AVM

egeparkiç520-300

IZMIR EGS BORNOVA AVM

65854464

DENİZLİ EGS PARK AVM

ISTANBUL BUSINESS PARK

ISTANBUL TEPE NAUTILUS

ISTANBUL ASTORİA AVM

BİTLİS TATVAN YAŞAM AVM

ISTANBUL MAXI SILIVRI AVM

ISTANBUL MAXI CENGELKOY

TEKİRDAĞ MAXI CITY AVM

ISTANBUL IDEALIST PARK AVM

ORDU FATSA CITY AVM

TRABZON CEVAHIR OUTLET

ANTALYA BEYAZ DÜNYA AVM

ISTANBUL DİAMOND TOWER

ISTANBUL KOÇTAŞ YENIBOSNA

IZMIR KOÇTAŞ MAVISEHIR

IZMIR KOÇTAŞ BALCOVA

BİTLİS TATVAN CENTER AVM

DİYARBAKIR OUTLET CENTER

MUĞLA BODRUM HALİKARNAS AVM

KAHRAMAN MARAŞ ARNELIA

ERZURUM AVM PROJESİ

KAHRAMAN MARAŞ AVM PROJESI

ELAZIĞ KARMA AVM PROJESİ

VAN CITY VAN AVM PROJESİ

ORDU KARMA AVM PROJESI

IZMIR BALCOVA PALMİYE AVM

ISTANBUL SIRIUS AVM

MUĞLA FETHİYE NICHOLAS ARCHADE


Hizmetlerimiz


Yatırım Analizleri ve Fizibilite Çalışması

Belirli bir arsa için ‘Gayrimenkul Yatırım Kararı’ verilmeden önce yapılan çevre, etki alanı, maliyet ve gelir analizleri

Mimari Konsept ve Tasarım

İmar durumu, rekabet analizleri ve kullanıcı ihtiyaçlarına uygun, mimari fikri tasarımların geliştirilmesi

Ticari Konsept Belirleme

AVM  mağaza karması (Shop Mix) ve kategori planlaması; çoklu kullanımlı projelerde kullanıcı karması tasarımı

Kiralama Hizmetleri

AVM ya da Ofislerdeki bağımsız bölümlerin mağaza karmasına uygun perakendeci ve kullanıcılara kiralanması hizmetleri

Arsa Geliştirme

Projenin gerektirdiği doğru şehir, doğru lokasyon ve doğru büyüklükteki arsa ve arazinin tespiti ve satın alımı kiralanması, hisse paylaşımı

İmar ve Ruhsat

İlgili belediyeler, bakanlıklar ve anıtlar kurulu gibi kurumlara resmi başvuruların yapılması ve yasal işlemlerin yönetimi ve takip edilmesi

Finansman

Sermaye ya da kredi ile proje satınalma, inşaat, refinansman, yatırım projelerinin finansmanında danışmanlık ve aracılık hizmetleri

İnşaat Proje Yönetimi

İnşaat ihaleleri, müteahhit, taşeron ve şantiyenin, risklerin,  süre, kaynak ve maliyetlerin; planlanması, izlenmesi ve değerlendirilmesi, proje yönetimi

Satış ve Pazarlama

Hedef kitlenin tanımlanmasından, halkla ilişkiler, reklam ve satış ekibinin yönetimi ile planlanan satışların gerçekleştirilmesi

Alım ve Satım

Arsa ve projelerin alım ve satımında, hisse, gelir paylaşımı ya da kat karşılığı anlaşmalarda  temsilcilik ve anlaşma yönetimi

Perakende Mağazalaşma Danışmanlığı

Perakende markaların gerek AVM’lerde gerekse caddelerde mağazalaşma hizmeti

Check – Up Hizmetleri

Beklenen standartların geliştirilmesi, değerin artırılması amacıyla yapılan teşhis çalışmaları ve tedavi önerileri


Hizmet Çerçevemiz …

Alışveriş Merkezleri

 

Temalı Parklar

 

Oteller

 

Performans ve Gösteri Merkezleri

Geliştirme Yönetimi

Konsept, Fizibilite, Tasarım

Kiralama

Mağaza karmasına uygun kiralama hizmeti.

Yönetim

Varlık Yönetimi, Mülk Yönetimi, Tesis, Marka ve Pazarlama Yönetimi.

Renovasyon ve İyileştirme

Güncel şartlara uyum analizleri ve dönüşüm projeleri.

Hizmet Paketlerimiz …

Belirlenmiş bir lokasyon için uygun mimari ve ticari konsept alternatifleri üzerinde çalışarak; niyet mektupları ve yatırım yaklaşım raporu çerçevesinde yatırım kararı verilmesi için analiz çalışmalarını kapsar .

Yatırım kararı verilmesinden sonra mimari konsepte uygun projelendirme çalışmalarının tamamlanması, mağaza karmasının oluşumu, kiralama hizmetleri ile birlikte açılış sonrası yönetim / yönetim danışmanlığı hizmetlerini kapsar.

Gelişen pazar şartlarına uygun olarak, yatırımın değerinin artırılması ve sürdürülebilirliğinin sağlanması ile ilgili hizmetleri kapsar .

Rekabet koşulları, mağaza karması, mimari konsept, kiralama ve yönetim açısından detaylı analiz ve öneriler.

ULUSAL HİZMET NOKTALARIMIZ / PROJELERİMİZ

 

ULUSLARASI

İstanbul; Cevahir AVM

cevahir

MAZAYA RİTİM İSTANBUL AVM

POTANSİYEL MÜŞTERİ ARAŞTIRMASI

KİRA BEDELLERİ ANALİZİ

FONKSİYONEL MİMARİ ANALİZİ

KİRALAMA HİZMETLERİ


MARDIAN MALL MARDİN

İstanbul; Kapalıçarşı Esnaflar Derneği


Nazilli; Inci Yasam Avm

MISIR KAHIRE SUNCITY MALL

ALPHARD ÇARŞI TURGUTLU

ATA CORNER KIRKLARELİ

Izmir EGS PARK KARŞIYAKA

egeparkiç520-300

TERMİNAL AVM DENİZLİ

Prag Gayrimenkul Dönüşüm Projesi

prg

Prag şehir merkezinde, Prag 5 bölgesinde yer alan ve kentin kültürel tarihinde önemli bir yeri bulunan gayrimenkulün dönüştürme çalışmaları kapsamında, mimari konsept ve fizibilite çalışmaları tamamlanıyor.  Kurun liderliğinde Çek ve Slovak çalışma grubu ‘Altın Şehir’ veya ‘Bin Kuleli Şehir’ olarak adlandırılan Prag’da tarihi doku korunarak modern ihtiyaçlara göre çalışmalar sürdürülüyor.

Isparta; Centrum Garden AVM

ispcg

Kiev; SEC MARMELAD

Denizli EGS PARK AVM

RCI_Allure_ParkCafe_Hispanic_02_030

Trabzon; Cevahir Outlet

Trabzon-Cevahir-Outlet1cevahircevahircevahircevahir

VAN ; City Van AVM

VAN3

AVM Geliştirme, Kiralama ve Yönetim Hizmetleri

Bitlis; Tatvan Yaşam AVM

tatvan

Antalya; Markantalya AVM

antalya-kadiahmetogullari

MEYDAN AVM İSPARTA

isp1

İstanbul; Astoria AVM

astoria

İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

ibb

Bursa; As Merkez Outlet

Bitlis; Tatvan Center

İzmir; Palmiye AVM

palmiye

İstanbul; Maxi Silivri AVM

silivri

BAIZAAR ATRAU

 

İstanbul; Çengelköy Maxi AVM

cengelkoy

Kahramanmaraş; Arnelia AVM

 

arnelia1

Alanya Mega Mall

izmir EGS OUTLET BORNOVA


ParkBornova_iç520-300

İstanbul; İdealist Park AVM

ideal1

BITLIS TICARET MERKEZI

Tekirdağ; Lüleburgaz AVM

İstanbul; Business Park (İDTM)

egspark

Antalya; Yeni Beyaz Dünya AVM

bd

TULPIAN KERVANSARAY AVM ERZURUM

erzurum

ALMATY

İzmir; Menemen Outlet

c5

Gaziantep; Power Center

Gaziantep; Lapis AVM

Bursa; Yıldırımlar AVM

BRS4

İstanbul; World Atlantis AVM

Antalya; Beyaz Dünya AVM

Antalya-Beyaz-Dunya

İstanbul; Diamond Tower

diamond

Diyarbakır; Outlet AVM

telekom1

Ankara; Maximum AVM

maksimum

Muğla; Nicholas AVM

nicolas

Niğde; Yaşam Park AVM

YASAM

Antalya; Güllük AVM

Gulluk

İstanbul; Misstanbul AVM

miss

Favori Kuyumculuk Mağaza Geliştirme

100 magaza favori internet

 

İstanbul; Sirius AVM

sirius

İstanbul; Verde Molino AVM

Bahcesehir-Verde-Molino

İLLER BANKASI

ilbank

BİTLİS TATVAN BELEDİYESİ

tatvan

İBB HAL MÜDÜRLÜĞÜ

ibbhal

SIEMENS BUILDING TECHNOLOGIES

Siemens

Bursa Yıldırımlar AVM

Koçtaş; İstanbul, İzmir

koctas1

 

Bursa; Gökdere Kentsel Dönüşüm Projesi

 

AVM konsept geliştirme, Kiralama, Yönetim Hizmetleri

BİTLİS ÖZEL İDARE

PROJELER


İLETİŞİM


Yay! MESAJINIZ GÖNDERILDI.
HATA ! LÜTFEN YAZDIKLARINIZI KONTROL EDİNİZ.

ADRESİMİZ


  • KURUN AVM DANIŞMANLIK
  • Barbaros Mah. Mor Salkım Sok. No:7 Nida Kule (Güney) Daire 12 Ataşehir ISTANBUL
  • TÜRKİYE
  • +90(216) 380-3474
  • hakan@kurun.com.tr